Köpa tomt | Köpa fastighet

Att köpa tomt innebär att man köper marken som ett hus eller en villa kan stå på, alternativt redan finns på. Att köpa fastighet innebär att man köper själva marken eller jorden medan den som köper en tomt köper rätten att få hyra en fastighet under en mycket lång tid.



Till skillnad från när det gäller att köpa och sälja bostäder kan det finnas flera anledningar till att människor väljer att köpa fastighet eller att köpa tomt. Oftast handlar det just om försäljning av bostad men det kan även vara fråga om att till exempel sälja industri- eller skogsfastigheter. Precis som när det gäller lägenheter, radhus, villor och andra bostäder varierar priserna på tomter och fastigheter kraftigt beroende på region. Det är som regel dyrare att köpa fastigheter och tomter i Stockholm, Göteborg och Malmö än i till exempel Småland, Norrbotten och Dalarna.



En fastighetsmäklare som mäklar kommersiella fastighet i hela Sverige är Svensk Fastighetsförmedling.

Lån fastighet

De flesta privatpersoner som köper fastigheter finansierar detta med lån. Om fastigheten eller tomten inte ska användas till bostad så går det inte att använda sig av bolån. Däremot erbjuder de flesta banker andra typer av lån och precis som när det gäller bolån kan det vara olika ränta i olika banker.

Fastighet kontrakt

När man köper en fastighet måste man skriva under ett köpekontrakt. Undersökningsplikten som gäller när man köper fastighet med bostad gäller även vid köp av fastigheter och tomter generellt så det kan vara viktigt att undersöka marken ordentligt. Givetvis är det även viktigt att undersöka diverse friskrivningsklausuler i de avtal och kontrakt man skriver på.



Köpa Bostad.se är en kostnadsfri hemsida om att köpa bostäder. På hemsidan finns artiklar om bland annat att köpa hus utomlands, t.ex. i Spanien och bolån. Denna del av hemsidan handlar dock om att köpa tomt och att köpa fastigheter.